Immobilienvideos für Makler in München und Oberbayern
München ist einer der stärksten Immobilienmärkte im Land. Genau deshalb entscheidet hier die Präsentation: Ein professionelles Objektvideo zeigt Eigentümern, dass du anders vermarktest als der Rest, und gibt Interessenten das Gefühl, schon einmal durch die Räume gegangen zu sein.
Ein Objektvideo ist bei mir ein klares Produkt, kein Angebot auf Zuruf: der Kennenlern-Drehtag mit festem Preis, fester Stückzahl und Schnitt inklusive. Du weißt vorher, was du bekommst, und kannst direkt einen Drehtermin anfragen, ohne erst ein Beratungsgespräch zu buchen.
Kennenlern-Drehtag, der Preis auf einen Blick
- Halber Drehtag bei dir vor Ort, cinematic mit Sony und Ronin-Gimbal
- 3 fertige Reels, Schnitt und Untertitel inklusive, einsatzbereit für Instagram, TikTok und dein Exposé
- Onboarding-Call vorab, damit wir den Drehtag gezielt für dein Objekt nutzen
- 1.000 € anrechenbar auf deinen ersten Retainer-Monat, falls du danach mit mir weitergehst
Noch kleiner anfangen? Die Schnupper-Reels sind der schnellste Weg zu deinem ersten eigenen Ergebnis: 3 Reels, mobil gedreht, 990 € netto + Anfahrt, voll anrechenbar. Für die laufende Vermarktung lohnt sich die Partnerschaft mit einem Drehtag im Monat, alle Stufen stehen auf der Startseite. Nutzungsrechte und Details stehen in den AGB.
Objektvideos, die verkaufen
Kinoreife Rundgänge mit Gimbal und Drohne: Raumgefühl, Licht und Lage werden erlebbar. Dein Exposé bekommt das Herzstück, das Portale allein nicht liefern, und Interessenten kommen vorbereitet zur Besichtigung.
Reels für deine Sichtbarkeit
Kurzvideos, die dich als Makler-Marke in München sichtbar machen: Objekt-Reels, Markt-Einordnung, Persönlichkeit. Geplant, gedreht und geschnitten aus einer Hand, ohne zweiten Dienstleister dazwischen.
Personal Branding
Eigentümer beauftragen Menschen, keine Logos. Wir bauen deinen Auftritt so auf, dass man in deiner Region zuerst an dich denkt, wenn ein Verkauf ansteht.
So läuft dein Objektvideo ab
- 1
Anfrage mit Objekt und Wunschtermin
Per Mail, Anruf oder im kurzen Gespräch: Ort, Objektart, gewünschter Termin. Du bekommst innerhalb eines Werktags eine Rückmeldung mit Terminvorschlag.
- 2
Onboarding-Call und Drehtag vor Ort
Im Call klären wir, was das Objekt besonders macht und wen es ansprechen soll. Dann komme ich mit Sony, Ronin-Gimbal und Drohne nach München oder ins Umland. Bewohnte Objekte sind kein Problem.
- 3
Schnitt und Lieferung
Die 3 fertigen Reels bekommst du geschnitten und untertitelt, in der Regel innerhalb weniger Werktage. Den genauen Liefertermin nennen wir dir vorab, kein Nachfassen, keine Warteschleife.
Erfahrung im Münchner Markt
Seit 4 Jahren arbeite ich mit Maklern in München und im Oberland zusammen, von der Objektvermarktung bis zur Social-Media-Strategie. Mit Michael Perkmann (Perkmann Immobilien, München und Oberland) arbeite ich in einer festen Partnerschaft: ein Drehtag im Monat, Objektvideos und Reels, die ihn als Person zeigen, nicht nur seine Objekte. Objekte in Unterschleißheim, Kirchheim und Kraiburg am Inn habe ich bereits in Szene gesetzt. Makler bewerten die Zusammenarbeit mit 5 von 5 Sternen (20 Bewertungen).
Das Video ist dabei mein Werkzeug, nicht mein Produkt. Mein Produkt ist, wie du in deiner Region wahrgenommen wirst. Der Effekt zeigt sich deshalb nicht in Aufrufen, sondern beim nächsten Eigentümergespräch: Wer deine Videos kennt, hat sich sein Bild von dir schon gemacht, bevor ihr euch gegenübersitzt. Genau daran will ich gemessen werden.
So sieht das in der Praxis aus
Ein Eigentümer hat Michael auf einem Fest angesprochen und ihm den Verkauf seines Anwesens angeboten, ohne vorher andere Makler zu vergleichen. Seine Begründung, in Michaels Worten:
„Auf die Schicki-Micki-Makler hat er keinen Bock, und er kennt meine Videos."
„Sehr gute Zusammenarbeit, flexibel, unkompliziert und effizient. Sehr zu empfehlen und jederzeit gerne wieder!"
„Super Arbeit. Schnell und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Tobias hat für mich Video-Content erstellt, der Schnitt war genau so, wie ich es haben wollte. Immer wieder gerne."
Häufige Fragen zum Immobilienvideo
Was kostet ein Immobilienvideo in München?
Der Kennenlern-Drehtag kostet 1.790 € netto (2.130,10 € brutto), einmalig: ein halber Drehtag bei dir vor Ort, 3 fertige Reels, Schnitt und Untertitel inklusive, 1.000 € davon anrechenbar auf deinen ersten Retainer-Monat. Die kleinere Tür sind die Schnupper-Reels für 990 € netto + Anfahrt: 3 Reels, mobil gedreht, voll anrechenbar. Für die laufende Vermarktung lohnt sich die Partnerschaft mit einem Drehtag im Monat, alle Stufen findest du auf der Startseite.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Video?
In der Regel bekommst du die fertigen Reels innerhalb weniger Werktage nach dem Dreh, geschnitten, untertitelt und einsatzbereit für Instagram, TikTok und dein Exposé. Den genauen Liefertermin nennen wir dir im Onboarding-Call, damit du deine Vermarktung darauf planen kannst.
Lohnt sich ein Video auch für kleinere Objekte?
Ja, gerade dann. Ein gutes Video hebt jedes Objekt aus der Masse der Portalanzeigen und zeigt Eigentümern deiner Region, wie du vermarktest. Das nächste Alleinauftrags-Gespräch führst du mit Beweisen statt Versprechen.
Übernimmst du auch nur den Dreh oder auch die Strategie?
Beides ist möglich. Vom einzelnen Objektvideo bis zur laufenden Partnerschaft mit Contentplan, Dreh und Schnitt: Wir starten mit dem, was dir jetzt am meisten bringt, und wachsen Stufe für Stufe.
Drehst du auch außerhalb von München?
Ja. Der Landkreis München, das Oberland und Oberbayern gehören zu meinem Einzugsgebiet. Objekte in Unterschleißheim, Kirchheim und Kraiburg am Inn habe ich bereits fotografiert und gedreht. Frag einfach kurz an, wo dein Objekt liegt.